Kailan dapat ibalik ang deposito sa pag-upa?

Ang deposito sa pag-upa ay dapat ibalik sa nangungupahan kapag natapos na ang kontrata, basta’t walang pinsala sa ari-arian at walang utang na dapat bayaran.

Ang eksaktong panahon para sa pagbalik nito ay maaaring mag-iba depende sa lokal na batas, pero karaniwan ay kailangang gawin sa loob ng 30 araw matapos maibalik ang susi at masuri ang kalagayan ng inuupahang lugar.

Para maprotektahan ang iyong tahanan, lalo na kung inuupahan, mainam na magkaroon ng seguro sa bahay na may tamang saklaw ng proteksyon.

Bakit maaaring bawasan o hindi ibalik ang deposito?

Maaaring hindi ibalik o bawasan ang deposito dahil sa mga sumusunod:

• Pinsala sa ari-arian
• Hindi malinis na kalagayan ng inuupahan
• May utang sa renta o bayarin sa serbisyo
• Hindi awtorisadong pagbabago sa lugar
• Paglabag sa mga kondisyon ng kontrata

Mahalagang basahin at intindihin ang kontrata upang maiwasan ang mga ganitong problema.

Sino ang dapat magbalik ng deposito?

Ang nagmamay-ari ng ari-arian o ang ahensya na nangangasiwa nito ang responsable sa pagbalik ng deposito pagkatapos ng kontrata, pagkatapos kaltasin ang anumang pinsala o utang na napagkasunduan.

Ano ang gagawin kung ayaw ibalik ang deposito?

Bagama’t bihira, may mga pagkakataon na ayaw ibalik ang deposito. Sa ganitong sitwasyon, maaari mong gawin ang mga sumusunod:

• Subukang kausapin ang may-ari o ang ahensya
• Gumamit ng serbisyo ng mediation o pag-aayos ng alitan
• Maghain ng reklamo sa mga awtoridad o magsampa ng kaso

Mahalagang kumpletuhin ang lahat ng dokumento at, kung kinakailangan, humingi ng legal na tulong.

Paano maibalik ang deposito kung hindi ibinabalik?

Upang mabawi ang deposito, una ay kolektahin ang lahat ng dokumentong sumusuporta sa iyong kaso. Kung hindi pa rin naaayos sa usapan, gamitin ang mediation services para magkaayos.

Kung hindi pa rin maayos, maghain ng pormal na reklamo o magsampa ng kaso.

Ang pagkilala sa iyong mga karapatan at tungkulin sa pag-upa ay nakakatulong para maiwasan ang gulo at mapabilis ang pagbalik ng deposito. Bukod dito, ang pagkakaroon ng seguro sa bahay ay makatutulong sa iyong proteksyon laban sa mga hindi inaasahang pangyayari. Gumamit ng comparador para mahanap ang pinakamahusay na seguro para sa iyong pangangailangan.