Kapag pinag-uusapan natin ang **pag-upa ng bahay o apartment**, ang **nagpapaupa (arrendador)** ay ang may-ari ng ari-arian, at ang **umuupa (arrendatario)** ay ang taong nagbabayad upang makatira roon. Kailangang magkasundo ang dalawang panig sa mga kondisyon ng **kontrata ng paupahan** upang magkaroon ng maayos na ugnayan habang tumatagal ang pag-upa.

Maging ikaw man ay nagpapaupa o umuupa, **[seguro sa bahay](http://www.segurongtahanan.com/)** ay mahalaga upang maprotektahan ang ari-arian at magkaroon ng kapanatagan sa harap ng mga hindi inaasahang pangyayari.


## Sino ang umuupa (arrendatario)?

Ang **umuupa**, o **nangungupahan**, ay ang taong may karapatang gamitin ang isang ari-arian kapalit ng bayad sa loob ng itinakdang panahon ng kontrata. Ang pangunahing responsibilidad ng umuupa ay tuparin ang obligasyong magbayad ng upa ayon sa napagkasunduan.

Responsable rin siya sa pagsunod sa mga patakaran ng komunidad, pagpapanatili ng maayos na kondisyon ng tirahan, at pag-aayos ng mga pinsalang siya ang may pananagutan.

Sa pagsisimula ng kontrata, inaasahang nasa maayos na kondisyon ang bahay, kaya dapat ibalik ito sa katulad na estado sa pagtatapos ng kontrata.

![mejor seguro de hogar calidad precio](https://correct-desire-7ba8bfcc91.media.strapiapp.com/mejor_seguro_de_hogar_calidad_precio_570b90741d.png)


## Paano kung hindi masunod ang kontrata?

Kung ang umuupa ay lumabag sa kasunduan, may karapatan ang nagpapaupa na tapusin ang kontrata at magsampa ng kaso ng pagpapaalis (desahucio). Maaari ring hindi isauli ang deposito.

Kung ang nagpapaupa naman ang lumabag, maaaring wakasan ng umuupa ang kasunduan at humingi ng kabayaran.

Tungkulin ng parehong panig ang paggalang sa kontrata. Para sa higit na kapanatagan, ang pagkakaroon ng **[seguro sa bahay](http://www.segurongtahanan.com/)** ay makakatulong upang maprotektahan ang tirahan laban sa sunog, pagnanakaw, at iba pang pinsala.



mejor seguro de hogar calidad precio de España

Sino ang nagpapaupa at ang umuupa?

Tabla de contenido